# Земельный спор в Чалонге: 669 домохозяйствам общины Кхок Танод грозят иски о выселении

> Более 3000 жителей общины Кхок Танод в Чалонге (Пхукет) получили иски о выселении с земли, которую частная сторона считает своей. 21 сентября 2026 года они обратились за помощью к провинции, и чиновники ответили, что не могут отменять решения судов.

669 домохозяйствам общины Кхок Танод в Чалонге на Пхукете предъявлены иски о выселении. Частная сторона утверждает, что земля, на которой они живут, принадлежит ей, и спор тянется уже несколько лет. В этих домохозяйствах живут более 3000 человек: дети, взрослые трудоспособного возраста, пожилые и уязвимые жители. У многих низкие доходы и нет другого жилья, сообщают The Thaiger и The Phuket News, которые написали об этом деле 22 сентября 2026 года.

Это гражданский спор о том, кому принадлежит земля. Никого не обвиняют в преступлении. Частная сторона в публикациях пока не названа, её комментариев нет.

## Община просила провинцию о помощи, а не о решении спора

21 сентября 2026 года представители общины передали петицию в Центр Дамронгтхам провинции Пхукет — провинциальное бюро по приёму жалоб граждан. Они просили чиновников о двух вещах: помочь защитить права жителей, пока идут судебные процессы, и поддержать с жильём семьи, которым в итоге, возможно, придётся уехать.

Оба издания называют депутата парламента, который встретился с жителями, — это Чалермпонг Сэнгди (Chalermpong Saengdee); The Phuket News уточняет, что он представляет 2-й избирательный округ Пхукета. Чиновники сказали жителям, что администрация провинции и другие государственные органы не могут вмешиваться в решения судов или отменять их. Жители, чьи дела ещё рассматриваются, могут и дальше представлять доказательства в суде. По имеющимся сведениям, некоторые дела уже дошли до Верховного суда.

Нам не удалось найти опубликованный официальный государственный документ о петиции или о встрече.

## Что государство всё же может сделать

Предлагаемая помощь касается жилья и социальной поддержки, а не притязаний на землю. Управление социального развития и безопасности человека провинции Пхукет регистрирует пострадавшие домохозяйства, чтобы оценить их право на социальную и экстренную помощь.

В более долгой перспективе чиновники рассматривают программу «Бан Манкхонг» (Baan Mankong), которую ведёт CODI — Институт развития общественных организаций (Community Organizations Development Institute). Это национальная программа, которая помогает общинам с невысокими доходами закрепить права на землю и построить жильё через коллективные схемы, которыми управляет сама община.

## Почему это важно всем, кто покупает или владеет землёй на Пхукете

Кхок Танод показывает, как идут дела, когда спор о земле доходит до суда. Годы жизни на участке не остановили иски. Когда дела оказались в суде, провинция заявила, что не может вмешаться в земельный вопрос. Власти смогли предложить социальную помощь и возможный путь к новому жилью. Решения о том, кому принадлежит земля, они предложить не могли.

Для покупателя вывод такой: вопрос с титулом надо закрыть до того, как уйдут деньги, а не после. Выясните, по какому документу оформлена земля, что он доказывает и не претендует ли кто-то ещё на тот же участок. Наши гиды о [[chanote-title-deed|титуле Чанот (Chanote)]] и о [[sor-kor-1-and-weak-titles|Сор Кор 1 (Sor Kor 1) и других слабых титулах]] объясняют, что даёт каждый документ и чего он не даёт. В [[due-diligence-checklist-thailand|чек-листе due diligence]] перечислены проверки, которые нужно пройти до перехода права собственности.

Для владельца или жильца, который уже втянут в спор, этот случай показывает, что защита — это сам суд. Доказательства идут к судье. Провинциальное ведомство может выслушать жалобу и организовать поддержку, но решить дело оно не может.