عقارات بوكيت، موثقة!

منازل جاهزة ومبانٍ جديدة — إعلانات موثقة من الوكلاء والمطورين

الطريق السريع كاتو–باتونغ: النفق يتقلص من 17 م إلى 14 م، ويُتوقع عرضه على مجلس الوزراء في ديسمبر 2026

أرسلت هيئة الطرق السريعة في تايلاند (EXAT) تصميماً منقّحاً للطريق السريع في بوكيت إلى وزارة النقل، مع تضييق نفق المرحلة الأولى من 17 م إلى 14 م. ويُتوقع أن تصل الخطة المنقّحة إلى مجلس الوزراء نحو ديسمبر 2026، والبناء مخطط له من أكتوبر 2027، والافتتاح مستهدف في أكتوبر 2031. التصميم المنقّح والجدول الزمني الجديد ما زالا بانتظار قرار مجلس الوزراء، ولم يُختر مقاول بعد.

تقارير

مطوّر في بوكيت يتحدث عن ضريبة إعادة البيع وتجديد حق الإيجار وما إذا كانت الجزيرة محمومة

الضريبة المقتطعة من المنبع بنسبة 1% التي يرددها الجميع في بوكيت هي معدل الشركات؛ أما الفرد الذي يبيع عقارًا احتفظ به فقد يدفع نحو 8% من القيمة التقديرية. ويشرح مطوّر أيضًا كيف تُسجَّل تجديدات حق الإيجار طويل الأجل وإلى أين يتجه السوق بعد ذلك.

تحليل

الربع الثاني في تايلاند: إقراض المصارف يتعافى، وقروض السيارات تُبقي الائتمان الاستهلاكي منكمشًا، والرهن العقاري ثابت عند 1.0%

أفاد تقرير بنك تايلاند، المنشور في 18 أغسطس 2026، بأن نمو القروض بلغ 2.0% على أساس سنوي، ارتفاعًا من 0.2% في الربع الأول، مدفوعًا أساسًا باقتراض الشركات الكبرى. وظلت القروض الاستهلاكية منكمشة قليلًا بفعل قروض السيارات، بينما نمت قروض الرهن العقاري نحو 1.0%. وتراجعت ديون الأسر إلى 85.9% من الناتج المحلي الإجمالي في الربع الأول، وجاء نموها الطفيف من تعاونيات الادخار والمقرضين الحكوميين.

السوق

احصل على أخبار بوكيت عبر البريد الإلكتروني

تقارير جديدة عن السوق تُرسل فور نشرها. سنرسل رابط تأكيد أولاً.

اشترك

مناطق بوكيت الأكثر إعلانات في الوقت الحالي

ناي ثون

(نايتون بيتش) واحد من أكثر الصور و الشواطئ المنعزلة في الساحل الشمالي الغربي لـ(فوكيت) وتُقدر هذه المنطقة بالنسبة لمياهها الكريستالية الواضحة، والتعرية الواسعة من الرمل الذهبي، والطابع غير الممسوح تقريبا. على عكس معظم المناطق السياحية الشائعة في الجزيرة، (نايتون) احتفظ بجو هادئ وشعور بمنتجع استوائي حقيقي. ساحل الشاطئ يمتد لحوالي كيلومتر واحد ونظرا لانعدام التنمية الجماعية والبعد الكبير عن المراكز السياحية المزعجة، فإن المياه هنا تعتبر واحدة من أنظف المناطق في فوكيت، وفي موسم عال، يكتسب البحر ظلاً ثرياً يتسم بالشفافية الممتازة. المدخل اللطيف إلى البحر يجعل الشاطئ مرتاحاً للسباحة و الأعياد العائلية أحد السمات الرئيسية للفارس هو محيطه الطبيعي وتقع المنطقة على الأراضي المتاخمة لمتنزه سيرينات الوطني، ولذلك فإن الشاطئ محاط بالحراجات المطيرة الكثيفة والتلال والمناطق الطبيعية المحمية. There are practically no high-rise buildings and dense buildings, thanks to which photographque panoramic views and a feeling of complete harmony with nature are preserved. وعلى الرغم من الخصوصية، فإن للمقاطعة كل الهياكل الأساسية اللازمة، وهي: مقاهي مريحة، ومطاعم، ومتاجر صغيرة، وصالونات تدليك، وفنادق بوتيك، ومجمعات سكنية للنخبة. في 10-15 دقيقة فقط يمكنك الوصول إلى مطار فوكيت الدولي، وكذلك مجمع لايان وبانغ تاو ولاغونا فوكيت. ويعتبر نايتون واحدا من أكثر المواقع واعدة لبناء عقارات أقساط. The limited number of vacancy plots of land, the near to the national park and the high level of privacy make this area especially attractive for buyers of luxury villas and investors. مزايا منطقة نايتون: • One of the cleanest and most photographque beaches of Phuket; ● المياه الواضحة جدا والشاطئ الرملي الواسع؛ • Surrounding tropical forests and Sirinat National Park; جو هادئ بدون سياحة جماعية؛ • Elite real estate with a high level of privacy; بالقرب من مطار فوكيت الدولي (حوالي 10-15 دقيقة)؛ ● سهولة الوصول إلى مجمع لايان وبانغ تاو ولاغونا فوكيت؛ ارتفاع إمكانات الاستثمار بسبب الحجم المحدود للتنمية الجديدة. الفارس هو اختيار من يقدرون الجمال الطبيعي والصمت والراحة العالية The area combines environmental friendliness, prestige and limited real estate offering, making it one of the most exclusive locations for living and invest in Phuket.
Listings: 2 ฿ 6,505,500+

الفائض

إن شاطئ سورين هو أحد أكثر المناطق المرموقة والصورية في الساحل الغربي لبوكيت، المعروف بمياهها الواضحة جدا، والرمل الأبيض الثلجي، والغلاف الجوي لمنتجع أقساط منعزل. وعلى الرغم من حجمها المدمج نسبيا، تعتبر شركة " سورين " أحد أكثر المواقع شعبية من أجل العيش والاسترخاء وشراء العقارات الكمالية. The coastline with a length of about 1 kilometer is surrounded by tropical greenery and is distinct by transparent turquoise water. في الموسم الرفيع، البحر هادئ ومثالي للسباحة، وفي الموسم المنخفض يصبح الشاطئ وجهة شعبية بين عشاق الأمواج بسبب الموجات المرتفعة. وتعتبر شركة " سورين " عادة منطقة أقساط. وها هي فيلا فاخرة، ومساكن منبوذة، ومنتجات من خمسة نجوم، ورفالات فاخرة، يقدم الكثير منها آراء شاملة لبحر أندامان. والكمية المحدودة من الأراضي الشاغرة تجعل العقارات في المنطقة قيمة وسائلة بشكل خاص. البنى التحتية للمنطقة تشمل مطاعم جيدة، مقهى شاحبة، قضبان نبيذ، ملعقة، نوادي اللياقة، متاجر البوتيك، الفنادق الراقية. في بضع دقائق فقط يمكنك الوصول إلى منطقتي بانغ تاو ولاغونا بمدارسهم الدولية، ونوادي الغولف، ومراكز التسوق في شارع بوت وبورتو دي فوكيت، فضلاً عن نوادي شاطئية عديدة ونوادي يخت مارينا. أحد المزايا الرئيسية لسورين هو جوه الهادئ والمحترم. ولا توجد حياة ليلية مزعجة هنا، مما يجعل المنطقة جذابة بوجه خاص للأسر، والمشقين والمشترين الذين يقدرون الراحة، والخصوصية، وارتفاع مستوى المعيشة. مزايا سورين: • Prestigious location on the west coast of Phuket; • زهاء كيلومتر واحد من شاطئ الرمل الأبيض المتساقط بالثلج مع مياه تربوية شفافة؛ • Elite real estate and a limited number of new projects; ● الهياكل الأساسية المتقدمة لأقساط التأمين؛ • Near to Bang Tao, Laguna and Kamala Beach; (أ) ارتفاع الطلب على الإيجار وجذب الاستثمار المستقر؛ جو هادئ بدون حياة ليلية مزعجة وتعتبر شركة " سورين " واحدة من أكثر المناطق شيوعا في فوكيت. وهذا هو المكان الذي يؤدي فيه الجمال الطبيعي، وارتفاع مستوى الخدمات، والعقارات الحصرية إلى تهيئة الظروف المثلى للاستثمارات المريحة في مجال المعيشة وفي الأجل الطويل.
Listings: 33 ฿ 3,300,000+
بيع شقة في بالميتو بارك 703

شقة غرفة نوم واحدة, 31.6 م²

Karon, Palmetto Park Condominium

شقة غرفة نوم واحدة, 31.6 م², بُني في 2024
بيع ฿ 5,875,000 ฿ 185,918/m²
بيع شقة في براود راواي 512

شقة غرفة نوم واحدة, 32.4 م²

راواي, The Proud Rawai Resort

شقة غرفة نوم واحدة, 32.4 م², بُني في 2020
بيع ฿ 6,500,000 ฿ 200,617/m²
شقة راواي 507

شقة غرفة نوم واحدة, 30.6 م²

راواي, The Proud Rawai Resort

شقة غرفة نوم واحدة, 30.6 م², بُني في 2020
بيع ฿ 4,875,000 ฿ 159,314/m²
506 إطلالة على المدينة

شقة غرفة نوم واحدة, 39.3 م²

راواي, The Proud Rawai Resort

شقة غرفة نوم واحدة, 39.3 م², بُني في 2020
بيع ฿ 5,624,990 ฿ 143,130/m²
براود راواي ريزورت 502

شقة غرفة نوم واحدة, 33.3 م²

راواي, The Proud Rawai Resort

شقة غرفة نوم واحدة, 33.3 م², بُني في 2020
بيع ฿ 6,875,000 ฿ 206,456/m²
للبيع 406

شقة غرفة نوم واحدة, 39.3 م²

راواي, The Proud Rawai Resort

شقة غرفة نوم واحدة, 39.3 م², بُني في 2020
بيع ฿ 5,640,000 ฿ 143,511/m²

لم تجد ما تبحث عنه؟

أخبرنا بما تبحث عنه وسنساعدك في العثور عليه

تواصل معنا