ธนาคารแห่งประเทศไทยคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 1.00% เมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2026 อัตราดอกเบี้ยคือส่วนที่ไม่เปลี่ยน ส่วนที่เปลี่ยนคือคาดการณ์จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติของธนาคาร ซึ่งลดลง 1 ล้านคนสำหรับปี 2026 และ 1 ล้านคนสำหรับปี 2027 ธนาคารระบุว่า “คาดว่าจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติจะลดลงท่ามกลางราคาน้ำมันที่สูงขึ้น”
อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 1.00% เท่ากับเดือนมิถุนายนและสิงหาคม
คณะกรรมการนโยบายการเงินมีมติเป็นเอกฉันท์ให้คงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 1.00% กรรมการหนึ่งท่านไม่สามารถเข้าร่วมประชุมได้ ดอน นาครทรรพ เลขานุการคณะกรรมการ เป็นผู้แถลงมติดังกล่าวในข่าวฉบับที่ 41/2026 ลงวันที่ 28 ตุลาคม 2026 การประชุมครั้งนี้เป็นครั้งที่ห้าของปี 2026 อัตราดอกเบี้ยถูกคงไว้ที่ 1.00% ในเดือนมิถุนายน สิงหาคม และตุลาคม ดูเพิ่มเติมที่ ธนาคารแห่งประเทศไทยคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ 1.00% ในเดือนมิถุนายน 2026
ข่าวฉบับนี้ระบุว่าเศรษฐกิจไทย “ยังคงมีแรงส่งต่อเนื่องจากวัฏจักรเทคโนโลยีและปัญญาประดิษฐ์ (AI)” และระบุด้วยว่าการเติบโตยังต่ำกว่าศักยภาพ และประโยชน์ยังกระจุกตัวอยู่ การบริโภคภาคเอกชนยังถูกกดดันจากหนี้ครัวเรือนที่สูง ตลาดแรงงานที่เปราะบาง และกำลังซื้อที่อ่อนแอ โดยเฉพาะในกลุ่มครัวเรือนรายได้น้อย
คาดการณ์ที่เปลี่ยนไป
ธนาคารเผยแพร่ประมาณการชุดใหม่ในเอกสารประกอบการแถลงข่าวเมื่อวันที่ 28 ตุลาคม 2026 แผนภูมินี้เปรียบเทียบกับเอกสารจากการประชุมวันที่ 24 มิถุนายน 2026
ตัวเลขอื่นจากเอกสารเดือนตุลาคม:
- นักท่องเที่ยวต่างชาติ: 33.0 ล้านคนในปี 2025 (ตัวเลขจริง) คาดการณ์ 32.0 ล้านคนในปี 2026 และ 34.5 ล้านคนในปี 2027
- รายได้จากการท่องเที่ยว: ฿1.4 ล้านล้านในปี 2025 คาดการณ์ ฿1.5 ล้านล้านในปี 2026 และ ฿1.6 ล้านล้านในปี 2027 (ตัวเลขปี 2026 และ 2027 เท่ากับในเดือนมิถุนายน)
- น้ำมันดิบดูไบ: US$69.4 ต่อบาร์เรลในปี 2025 สมมติฐาน US$93 สำหรับปี 2026 (มิถุนายน: US$90) และ US$76 สำหรับปี 2027 (มิถุนายน: US$80)
- อัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน: คาดการณ์ 1.2% ในปี 2026 และ 1.3% ในปี 2027
- การเติบโตของการบริโภคภาคเอกชน: คาดการณ์ 2.3% ในปี 2026 (มิถุนายน: 2.6%) และ 1.7% ในปี 2027 (มิถุนายน: 1.4%)
ตัวเลขเหล่านี้เป็นการคาดการณ์ ไม่ใช่ผลลัพธ์ หากคาดการณ์ปี 2026 เป็นจริง ไทยจะรับนักท่องเที่ยวต่างชาติในปีนี้น้อยกว่าปี 2025
สินเชื่อและค่าเงินบาท
ข่าวฉบับนี้ระบุว่าสินเชื่อโดยรวมขยายตัวเร่งขึ้น โดยมีแรงขับจากสินเชื่อธุรกิจขนาดใหญ่ ขณะที่สินเชื่อ SME ยังคงหดตัว เอกสารประกอบการแถลงข่าววันที่ 28 ตุลาคมเพิ่มเติมว่าสินเชื่อรายย่อยขยายตัวในอัตราต่ำ ต้นทุนการกู้ยืมของสินเชื่อภาคเอกชนโดยรวมทรงตัวและสอดคล้องกับอัตราดอกเบี้ยนโยบาย คุณภาพสินเชื่อโดยรวมทรงตัว แต่ธนาคารติดตามความสามารถในการชำระหนี้ของ SME และครัวเรือนกลุ่มเปราะบาง ตัวเลขเหล่านี้เป็นตัวเลขสินเชื่อระดับประเทศ ไม่ได้บอกอะไรเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย ผู้ซื้อชาวต่างชาติ หรือภูเก็ต
ค่าเงินบาทอ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐ ธนาคารเชื่อมโยงเรื่องนี้กับการที่ตลาดคาดว่านโยบายการเงินของสหรัฐฯ จะตึงตัวขึ้น และกับราคาน้ำมันที่สูงขึ้นท่ามกลางความกังวลเรื่องตะวันออกกลาง เงินบาทที่อ่อนลงเปลี่ยนราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งราคาเป็นบาทเมื่อคิดเป็นสกุลเงินอื่น แต่ข่าวฉบับนี้ไม่ได้ระบุอัตราแลกเปลี่ยน
สิ่งนี้อาจหมายถึงอะไรสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต
อัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ไม่เปลี่ยนแปลงหมายความว่าอัตราอ้างอิงที่ต้นทุนการปล่อยกู้ของธนาคารอิงอยู่ไม่เปลี่ยน แต่ไม่ได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารใด ผู้ปล่อยกู้กำหนดเงื่อนไขของตนเอง ผู้ซื้อที่วางแผนจะกู้จึงต้องขอเอกสารเงื่อนไขสินเชื่อที่ระบุวันที่จากผู้ปล่อยกู้ ในระดับประเทศ การขยายตัวของสินเชื่อมาจากสินเชื่อธุรกิจขนาดใหญ่เป็นหลัก ขณะที่สินเชื่อ SME หดตัวและสินเชื่อรายย่อยเติบโตช้า ดู ชาวต่างชาติกู้สินเชื่อจำนองในไทยได้หรือไม่ คู่มือปี 2026 ว่าชาวต่างชาติหาเงินทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างไร
สำหรับเจ้าของที่ปล่อยเช่าคอนโดหรือวิลล่าในภูเก็ต แผนรายได้ค่าเช่าขึ้นอยู่กับจำนวนนักท่องเที่ยว คาดการณ์นักท่องเที่ยวจึงเป็นปัจจัยหนึ่งที่ต้องจับตา ควบคู่กับอัตราดอกเบี้ย ตอนนี้ธนาคารคาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติในปี 2026 น้อยกว่าที่คาดไว้ในเดือนมิถุนายน 1 ล้านคน ขณะที่ยังคงคาดการณ์รายได้จากการท่องเที่ยวไว้ที่ ฿1.5 ล้านล้าน ดู ผลตอบแทนการเช่าในภูเก็ต — นักลงทุนได้รับผลตอบแทนจริงเท่าไหร่ ว่าผลตอบแทนคำนวณอย่างไร และ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต — คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับชาวต่างชาติ สำหรับขั้นตอนการซื้อโดยรวม
สิ่งที่ยังไม่ทราบ
ตัวเลขทั้งหมดนี้เป็นตัวเลขระดับประเทศ ธนาคารไม่ได้ให้ตัวเลขนักท่องเที่ยวที่มาภูเก็ต อัตราการเข้าพักโรงแรม ค่าเช่า หรือราคาขาย และตัวเลขของธนาคารไม่ได้แสดงว่าจำนวนนักท่องเที่ยวระดับประเทศที่ลดลงจะกระจายไปยังจุดหมายปลายทางต่าง ๆ อย่างไร นอกจากราคาน้ำมันที่สูงขึ้นแล้ว ข่าวฉบับนี้ไม่ได้ให้เหตุผลอื่นของการลดคาดการณ์นักท่องเที่ยว ข่าวฉบับนี้ยังระบุความเสี่ยงที่ธนาคารจะติดตาม ได้แก่ เงินเฟ้อจากราคาน้ำมันและปรากฏการณ์เอลนีโญ ความขัดแย้งในตะวันออกกลาง ความสามารถในการชำระหนี้ของ SME และครัวเรือนกลุ่มเปราะบาง และผลของอัตราดอกเบี้ยต่ำต่อเสถียรภาพทางการเงินในระยะยาว
ข้อมูลถัดไปที่ต้องติดตามคือตัวเลขนักท่องเที่ยวรายเดือน และการประชุมครั้งถัดไปของคณะกรรมการ ซึ่งปฏิทินการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงินปี 2026 ของธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดไว้ในวันพุธที่ 23 ธันวาคม 2026
