กฎการถือครองโดยชาวต่างชาติ freehold และ leasehold โครงสร้างบริษัท สัญญา
การส่งเสริมจาก BOI เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างไร — เมื่อใดที่เปิดทางให้ต่างชาติถือครองที่ดินได้ และเหตุใดจึงแทบไม่เหมาะกับผู้ซื้อที่อยู่อาศัย
มาตรา 19 ทวิ ของพระราชบัญญัติอาคารชุดกำหนดเพดานโควต้าต่างชาติของคอนโดมิเนียม (49%) ต่อโครงการ — วิธีคำนวณ สิ่งที่นับรวม และแนวทางเมื่อโควต้าเต็ม
กฎการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในไทยปี 2026 — คอนโด ที่ดิน leasehold บริษัท โควต้า 49% Section 96 bis และข้อจำกัดของการส่งเสริมการลงทุนกับ IEAT
ฟรีโฮลด์กับสิทธิการเช่าในไทย — แต่ละแบบทำงานอย่างไร ศาลฎีกาว่าอย่างไรเรื่องการต่ออายุสัญญาเช่า และโครงสร้างแบบไหนเหมาะกับคุณ
อสังหาริมทรัพย์ไทยตกทอดถึงทายาทชาวต่างประเทศอย่างไรในปี 2026 — คอนโด สิทธิการเช่าระยะยาว วิลล่าที่บริษัทไทยถือครอง ที่ดินมรดก และเหตุผลที่พินัยกรรมไทยสำคัญ
หลังครบ 30 ปีทำสัญญาใหม่อีก 30 ปีได้ แต่ไม่มีสิ่งใดรับประกัน ต้องมีเจ้าของที่ยินยอม สัญญาฉบับใหม่ และการจดทะเบียนใหม่
ที่ดินที่คู่สมรสชาวไทยซื้อด้วยเงินสินส่วนตัวพร้อมคำให้การร่วมตามที่กำหนด ถือเป็นสินส่วนตัวของเขา ส่วนสิทธิเก็บกินให้คุณใช้ประโยชน์ได้ตลอดชีวิต
ผู้ซื้อผ่านบริษัท offshore ต้องมีหลักฐานอะไรก่อนโอน สัญญาณอันตรายใดควรหยุดการซื้อ และโครงสร้างนี้เหมาะกับใคร
บริษัทบน BVI หรือสิงคโปร์ไม่ทำให้ประมวลกฎหมายที่ดินหยุดใช้บังคับ ที่ดินต้องมีผู้ลงทุนไทยจริง ส่วนคอนโดในชื่อชาวต่างชาติต้องมีโควตาและ FET
เตรียมขายตั้งแต่ตรวจสิทธิ สัญญา ภาษี การโอน ณ สำนักงานที่ดิน การส่งมอบ จนถึงการโอนเงินออกต่างประเทศ
สิ่งที่ชาวต่างชาติต้องใช้เปิดบัญชีธนาคารไทย — คุณสมบัติตามประเภทวีซ่า เอกสารที่ต้องเตรียม ขั้นตอนที่สาขา ค่าใช้จ่าย และเหตุใดผู้ซื้ออสังหาฯ จึงต้องมีบัญชี
บริษัทไทยถือครองที่ดินได้ก็ต่อเมื่อไม่เข้าเกณฑ์นิติบุคคลต่างด้าวตามประมวลกฎหมายที่ดิน และการมีบริษัทแม่ต่างชาติอยู่เหนือขึ้นไปไม่เปลี่ยนเกณฑ์เหล่านั้น
วิธีตั้งบริษัทไทยเพื่อถืออสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายในการดูแลบริษัท สิ่งที่ควรถามทนายไทย และสิ่งที่ผู้ถือโครงสร้างที่ตั้งก่อนปี 2023 ควรทบทวน
สิทธิจริงสามประเภทในไทยนอกเหนือจากกรรมสิทธิ์และการเช่า: สิทธิเก็บกิน สิทธิเหนือพื้นดิน และสิทธิอาศัย ต่างกันอย่างไรในด้านอายุ การโอน และการรับมรดก
เป็นเรื่องปกติ ระบบสแกนอีเมลจะเปิดลิงก์อัตโนมัติก่อนที่คุณจะกดเสียอีก ลิงก์เองจึงไม่ทำอะไร ให้เปิดหน้ายืนยันจากอีเมลแล้วกดปุ่มในหน้านั้น ปุ่มนั้นคือสิ่งที่ยืนยันคำขอจริง ๆ
ได้ ชาวต่างชาติสามารถถือครองคอนโดในไทยแบบฟรีโฮลด์ในชื่อตัวเองได้ ตราบใดที่สัดส่วนการถือครองของชาวต่างชาติในอาคารยังไม่เกิน 49% และยังมีโควตาว่าง และเงินซื้อโอนเข้ามาจากต่างประเทศเป็นเงินตราต่างประเทศ (แบบฟอร์ม FET)
อ่านคู่มือฉบับเต็มการค้นหาประกาศแบบเรียลไทม์ต้องยืนยันอีเมลก่อน ยืนยันอีเมลหรือเข้าสู่ระบบ แล้วการค้นหานี้จะทำงานกับประกาศปัจจุบัน
