泰国银行于2026年10月28日将政策利率维持在1.00%不变。利率是没有变化的部分。变化的是该行对外国游客人数的预测：2026年下调1百万人次，2027年也下调1百万人次。该行表示：“预计在油价上涨的背景下，外国游客人数将会下降。”
利率维持在1.00%，与6月和8月相同
货币政策委员会全票决定将利率维持在1.00%。有一名委员未能出席。委员会秘书Don Nakornthab在2026年10月28日发布的第41/2026号新闻稿中宣布了这一决定。这是2026年的第五次会议。利率在6月、8月和10月均维持在1.00%；参见泰国银行2026年6月维持政策利率于1.00%不变。
新闻稿称，泰国经济“在科技与人工智能（AI）周期的带动下继续增强增长势头”。新闻稿还表示，经济增长仍低于潜在水平，收益依然集中。私人消费仍受到高企的家庭债务、脆弱的就业市场和疲弱的购买力拖累，低收入家庭尤其如此。
发生变动的预测
该行在2026年10月28日的新闻发布会资料中公布了新的预测。下图将其与2026年6月24日会议的资料进行对比。
10月资料中的其他数据：
- 外国游客（百万人次）：2025年33.0（实际值），2026年预测32.0，2027年预测34.5
- 旅游收入：2025年฿1.4万亿，2026年预测฿1.5万亿，2027年预测฿1.6万亿（2026年和2027年的数字与6月相同）
- 迪拜原油：2025年每桶US$69.4；2026年假设为US$93（6月：US$90），2027年为US$76（6月：US$80）
- 核心通胀：2026年预测1.2%，2027年预测1.3%
- 私人消费增长：2026年预测2.3%（6月：2.6%），2027年预测1.7%（6月：1.4%）
这些是预测，不是结果。如果2026年的预测成真，泰国今年接待的外国游客将少于2025年。
贷款与泰铢
新闻稿称，整体信贷增长有所回升，主要由大型企业贷款带动，而中小企业贷款继续收缩。10月28日的新闻发布会资料补充称，零售贷款增长温和。私营部门贷款的借贷成本总体保持稳定，并与政策利率一致。贷款质量总体稳定，但该行正在关注中小企业和脆弱家庭的偿债能力。这些是全国性的贷款数据，并未具体说明按揭贷款、外国买家或普吉岛的情况。
泰铢兑美元走弱。该行将此归因于市场对美国货币政策收紧的预期，以及中东局势担忧下油价上涨。泰铢走弱会改变以泰铢计价的房产折合成其他货币后的价格，但新闻稿没有给出汇率。
对普吉楼市可能意味着什么
政策利率不变，意味着银行贷款成本所跟随的基准没有变化。它并不决定任何一家银行的按揭利率。贷款机构自行制定条款，因此计划贷款的买家需要向贷款机构索取注明日期的条款清单。从全国看，信贷增长主要来自大型企业贷款，而中小企业贷款收缩，零售贷款增长缓慢。外国人如何为购房融资，参见外国人能在泰国申请按揭贷款吗？2026年指南。
对于出租普吉岛公寓或别墅的业主，租金收入计划取决于游客到访量，因此游客预测是与利率并列需要关注的因素之一。该行现在预计2026年的外国游客比6月时的预测少1百万人次，同时将旅游收入预测维持在฿1.5万亿。收益率如何计算，参见普吉岛租金回报率——投资者的实际收益；更完整的购房流程，参见外国人在普吉岛购买房产——完整指南。
尚不明确之处
以上数据均为全国性数据。该行没有给出普吉岛的游客到访量、酒店入住率、租金或售价数据，其数字也无法说明全国游客到访量的下降将如何分摊到各个目的地。除油价上涨外，新闻稿没有给出下调游客预测的其他理由。新闻稿还列出了该行将关注的风险：油价和厄尔尼诺带来的通胀、中东冲突、中小企业和脆弱家庭的偿债能力，以及低利率对长期金融稳定的影响。
接下来值得关注的数据是每月的游客到访统计，以及委员会的下一次会议——根据泰国银行2026年货币政策委员会会议日程，该会议定于2026年12月23日（星期三）举行。
