购房流程

交易流程、尽职调查、费用、融资。

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外国人在泰国买公寓：永久产权、外籍配额与付款

外国人可以用本人名义永久持有泰国公寓产权。本文讲 49% 配额如何核查、FET 付款规则、过户费用，以及从预订到登记的完整步骤。
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外国人在泰国买房全流程 — 从尽职调查到土地办公室过户

外国人在泰国买房的每一个步骤 —— 尽职调查、签署合同、支付定金、土地办公室过户，以及购房之后的行政手续。
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外国人在泰国购买别墅完整指南：土地、房屋、租赁、地上权、用益权、居住权、地役权、合同承诺与交易风险核查

外国人通常不能持有泰国土地永久产权。应分别核查土地权属、房屋证据、已登记租赁与物权，以及仅存在于合同中的承诺。
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在泰国购房时定金何时可退还

泰国法律下，预订金与合同定金的退还规则、买方取回资金的条件，以及签约前须坚持写入的合同条款（2026年版）。
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在普吉岛买房需要房产中介吗？

说明普吉岛房产中介能做什么、代表谁、佣金与利益冲突在哪里，以及法律、产权、建筑和税务检查为何必须交给独立专业人士。
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在泰国购买房产的尽职调查清单

外国买家在泰国购房的尽职调查清单——产权核查、抵押与登记权利、卖方身份与授权核实、楼栋欠款与外籍配额、许可证，以及期房开发商审查。
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泰国代管账户 (escrow)：银行替你保管房款，直到房子建成

代管账户 (escrow) 由持牌银行代为保管购房款，直到约定的工程节点达成才放款。在泰国它属自愿，实际使用的开发商很少。
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泰国土地办公室产权转让日——实际流程详解

泰国土地办公室产权转让日全程详解——外籍买家所需文件、付款方式、税费计算及常见风险，含外汇交易表要求与银行支票操作流程。
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外国人能在泰国申请按揭贷款吗？2026年指南

外国买家可以为部分泰国公寓购置取得融资，但公开可选的产品很少，能否获得本地银行贷款取决于借款人和房产本身。
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普吉岛期房付款计划——哪些条款正常，哪些在占买方便宜

普吉岛期房付款计划怎么读：如何把每一期款项与实际施工进度挂钩，哪些条款在签约之前值得谈判，合同里又该写清楚什么。
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泰国期房与现房对比——风险特征、付款计划及适用场景

外国买家在泰国购置期房与现房的对比——付款计划、开发商违约风险、缺陷保修、价格差异，以及哪种方案适合哪类买家。
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外国买家在泰国购买公寓、别墅、住宅和期房时可以避免的十五个高代价常见错误与完整详细实用预防检查指南手册

梳理外国人在泰国购房时常见的十五个高代价错误，逐项提供具体预防措施、付款与交割清单、退出红旗及深入阅读指南。
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泰国二手房、开发商现房与期房交付前验房、系统测试、缺陷清单、整改复验、付款衔接和交房证据保存实用操作指南

面向泰国二手房、开发商现房和期房买家的验房、系统检查、缺陷记录、复验、付款衔接及交房证据保存实用指南。
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泰国房产买卖协议 (SPA)——外国买家须知

泰国房产 SPA 全解析：押金规范（二手房 10%–20%）、外国买家必备条款、期房与二手房协议差异，以及签约前的谈判要点。