泰国内政部已将代持检查扩大至普吉岛361多家企业,据《The Nation》7月25日的报道。对于一直关注我们此前报道追踪的这场代持执法行动的读者而言,这仍是同一场行动——只是报道范围更广,如今也是最值得仔细阅读的部分,因为围绕它的许多细节都是转述且存在争议,而非已确认的事实。
报道称发生了什么
《The Nation》报道称,内政部在普吉府甲督县 (Kathu) 巴东 (Patong) 的 Chabad House 检查中发生冲突后扩大了检查行动。据报道,一名身份不明者在检查期间质疑泰国官员对该场所的管辖权。内政部副部长 Polpee Suwanchawee 被引述回应:“这里是泰国。所有在泰国国土上的人都必须遵守泰国法律。“报道称,参与行动的有内政部、地方行政机关、移民警察和旅游警察的官员。
报道还引述这位部长强调,政府并未歧视任何国籍、投资来源或宗教,外国居民和经营者与泰国人一样平等地受泰国法律约束。这一区分对理解本文很重要:所述目标是代持结构和无照经营,而非某一社群。
实际检查的内容
与房地产相关的部分与更大范围的整治行动一致。此次行动聚焦于涉嫌以泰国籍人士代持股份、为外国投资者充当代持股东的情况,以及无证经营的企业。《The Nation》报道称,酒店、豪华别墅、餐厅和旅行社都在被列为潜在高风险的361多家企业之列——这与我们此前解释文章中当局如何区分真实股东与代持股东以及8月1日起生效的 DBD 银行资金流水要求所讨论的是同一类代持与牌照问题。
存在争议的背景
Chabad House 的冲突叠加在此前一起有争议的事件之上。据报道,这一摩擦部分可追溯至一段广为流传的帕岸岛 (Koh Phangan) 咖啡馆视频,视频中一名以色列游客被拍到说”我的钱建起了你们的国家”。Israel Hayom 报道了这名女子本人的回应:她表示该片段被断章取义,她的原意是以色列旅游业为泰国经济做出了贡献,而且她本人在事件中还遭到了肢体暴力。这一说法是她本人的一面之词,与——正如官员对巴东冲突的说法一样——都只是一方的说法,而非已确认的事实。我们同时报道双方说法,因为涉及国籍争议的单方面叙述最容易出错。
尚未确认的部分
这些均非法院裁定。企业出现在高风险检查名单上并不等于被起诉,代持指控也不等于代持罪名成立——判断标准仍是资金、控制权和真实经济利益。361家企业的确切构成、任何检查的结果,以及两起冲突中存在争议的事实,均未在公开记录中得到确认。本文报道《The Nation》和 Israel Hayom 所发表的内容并如实标注来源;这不是 Houseviser 的结论,也不构成法律建议。关于所有权结构的背景,请参阅我们的指南 泰国公司持有房产的结构与代持风险 和 外国人如何持有泰国房产。