Чанот (Chanote, Nor Sor 4 Jor) — высший земельный титул Таиланда
Чанот полностью отмежёван с GPS-границами и зарегистрирован в Земельном департаменте. Передаётся свободно, если нет обременений и законных ограничений.
Глоссарий
Краткие пояснения отдельных терминов (Chanote, Nor Sor 3 и т. д.).
-
-
Закон о кондоминиумах Таиланда — квота иностранного владения по статье 19/2
Закон о кондоминиумах Таиланда 1979 года: статья 19/2 задаёт квоту иностранного владения в 49%, юридические лица управляют зарегистрированными кондоминиумами.
-
Форма FET (Foreign Exchange Transaction) — справка банка о переводе валюты из-за рубежа
Переведите валюту на свой тайский счёт, получите в банке оригинал FET и принесите его в Земельный офис — иначе кондо не запишут на вас при покупке.
-
Закон об иностранном бизнесе Таиланда и его влияние на покупателей недвижимости
Закон об иностранном бизнесе 1999 года: ограничения для иностранцев, правило 49% акций компании и связь с покупкой недвижимости через тайскую структуру.
-
Нор Сор 3 Гор — второй по силе земельный титул Таиланда
Нор Сор 3 Гор (Nor Sor 3 Gor, น.ส. 3 ก.) — что означает этот тайский земельный титул, чем он отличается от Чанот и когда приемлем для иностранного покупателя.
-
Сор Кор 1 и слабые тайские документы на землю — чего избегать
Сор Кор 1, Пор Бор Тор 5, Нор Сор 2 и другие слабые тайские документы на землю — что это, чем проблемны и почему иностранному покупателю стоит отказываться.
-
Табиен Баан — синяя или жёлтая домовая книга. Это не документ о собственности
Граждане Таиланда получают синюю книгу, иностранцы могут подать на жёлтую. Собственность подтверждает чанот или титул на квартиру, а не эта книжечка.
