Покупка квартиры в Таиланде иностранцем: фрихолд, квота и оплата
Иностранец может владеть тайской квартирой во фрихолде на своё имя. Проверка квоты 49%, правило оплаты через FET, сборы и шаги до регистрации.
Процесс покупки
Пошаговый процесс сделки, проверка объекта, сборы, финансирование.
-
-
Как купить недвижимость в Таиланде — пошаговое руководство для иностранцев
Каждый шаг покупки недвижимости в Таиланде для иностранца — проверка объекта, договоры, депозит, регистрация в Земельном офисе, дела после сделки.
-
Покупка виллы в Таиланде иностранцем в 2026: земля, дом и права
Иностранец обычно не может владеть землёй под виллой в Таиланде. Покупка на Пхукете по шагам: титул на землю, дом, аренда на 30 лет, Земельный департамент.
-
Когда задаток при покупке недвижимости в Таиланде подлежит возврату
Как работают резервационные и договорные задатки в Таиланде, когда покупатель получает деньги обратно и какие условия включить в договор.
-
Нужен ли агент по недвижимости для покупки на Пхукете?
Чем полезен агент на Пхукете, кого он представляет, где возникает конфликт интересов и какие проверки поручать независимым специалистам.
-
Чеклист due diligence при покупке недвижимости в Таиланде
Чеклист due diligence для иностранных покупателей недвижимости в Таиланде — проверка титула, обременений, продавца, долгов по зданию и застройщиков off-plan.
-
Эскроу-счёт в Таиланде: банк держит ваши платежи, пока дом не построен
Эскроу-счёт держит ваши платежи в лицензированном банке до выполнения оговорённых этапов. В Таиланде он добровольный и применяется редко.
-
Houseviser — это Циан Пхукета? Да. Частые вопросы
Houseviser — как Циан, только для Пхукета: объявления о продаже и аренде, новостройки и застройщики, заявка напрямую. Ответы на частые вопросы.
-
.jpg?width=2000)
День регистрации сделки в Земельном офисе Таиланда — что происходит на самом деле
Пошаговый разбор дня передачи права собственности в Земельном офисе Таиланда для иностранных покупателей: документы, оплата, сборы и типичные проблемы.
-
Может ли иностранец получить ипотеку в Таиланде — руководство 2026
Иностранцы могут финансировать покупку некоторых кондоминиумов в Таиланде, но публичных вариантов мало; кредит местного банка зависит от заёмщика и объекта.
-
Графики платежей off-plan в Пхукете — что нормально, а что хищнически
Как читать график платежей off-plan в Пхукете, связывать взносы со строительным прогрессом и находить условия, о которых стоит договориться до подписания.
-
Off-plan vs перепродажа недвижимости в Таиланде — риски, графики платежей и когда что выбрать
Off-plan vs перепродажа для иностранцев в Таиланде — графики платежей, риск дефолта застройщика, гарантия на дефекты, разница в цене и кому что подходит.
-
15 дорогих ошибок иностранца при покупке недвижимости в Таиланде
Карта 15 дорогих ошибок при покупке недвижимости в Таиланде: профилактика, чек-листы, красные флаги и подробные руководства.
-
Инспекция недвижимости в Таиланде и приёмка с дефектами
Практическое руководство по осмотру, фиксации дефектов и приёмке вторичной, готовой новой и строящейся недвижимости в Таиланде.
-
Договор купли-продажи (SPA) недвижимости в Таиланде — что нужно знать иностранцу
Договор SPA в Таиланде: нормы задатка, обязательные условия для иностранцев, отличия off-plan от вторичного рынка и что согласовать перед подписанием.
