Bang Tao — это школы севера острова, большой выбор ресторанов и магазинов, лагуны и гольф Laguna Phuket. Kamala — небольшая тихая бухта с деревенским центром, недалеко от Patong.
Текущие цены предложения — в живом сравнении цен предложения Bang Tao и Kamala. Подробно о каждом районе — в Путеводитель по Bang Tao и Cherngtalay — расположение, повседневная жизнь и школы и Камала, Пхукет: квартиры и недвижимость на продажу у пляжа Камала, обо всём острове — в Обзор районов Пхукета — сравнение всех локаций для иностранных покупателей.
Чем Bang Tao и Kamala отличаются друг от друга?
Bang Tao — более крупный и оживлённый район с большим выбором услуг; Kamala — небольшая тихая бухта рядом с Patong.
| Критерий | Bang Tao | Kamala |
|---|---|---|
| Пляж и атмосфера | Длинный пляж с отелями, лагунами и гольфом Laguna Phuket | Небольшая тихая бухта с компактным деревенским центром и курортами вокруг |
| Школы | Рядом кластер школ вокруг Cherngtalay, Thalang и Koh Kaew | Дорога в школу на север дольше |
| Аэропорт и Patong | Удобнее для поездок в аэропорт | Около 8 км до Patong |
| Повседневная жизнь | Больше ресторанов, магазинов, спорта и семейных услуг | Деревенский центр для повседневных нужд |
Какие здесь пляжи и повседневная жизнь?
Bang Tao — длинный пляж, и на его участке длиной 3 км расположен Laguna Phuket. Здесь семь отелей, поле для гольфа на 18 лунок и лагуны, где отели и кондоминиумы связаны лодками и шаттлами. Рядом Cherngtalay с его ресторанами, а в районе больше ресторанов, магазинов, спорта и семейных услуг, чем в Kamala.
Kamala — пляж и городок примерно в 8 км к северу от Patong, обычно здесь тихо. Бухта меньше, с компактным деревенским центром и курортами вокруг.
Какой район удобнее для школ и поездок?
Bang Tao ближе к северному кластеру школ вокруг Cherngtalay, Thalang и Koh Kaew, куда входят UWC Thailand, HeadStart International School Phuket и British International School, Phuket. Отсюда же удобнее ехать в международный аэропорт Пхукета: от Laguna Phuket около 30 минут на машине.
Kamala ближе к Patong. Семья из Kamala ездит в школу на север.
Сколько стоит недвижимость в каждом районе?
Текущие цены предложения по каждому типу недвижимости — в живом сравнении: продажа и аренда. Сами объекты:
Отличаются ли правила краткосрочной аренды?
Нет. В обоих районах действуют одни и те же правила. Жилью, которое сдают не только помесячно или на более долгий срок, нужна гостиничная лицензия или, для подходящего негостиничного объекта не более чем на 8 комнат и 30 гостей, квитанция о приёме уведомления DOPA (Department of Provincial Administration), действующая 5 лет. Жилой кондоминиум или вилла не получают это право автоматически, поэтому в базовом сценарии рассчитывайте аренду от 30 дней. Подробнее — в Краткосрочная аренда в Таиланде — Закон об отелях 2004 и проверки в Пхукете и Доходность аренды на Пхукете — что инвесторы зарабатывают на самом деле.
Кто любит Bang Tao?
Семьи, чьи дети учатся в школах севера острова, и покупатели, которым нужны рестораны, магазины и гольф рядом с домом. Тем, кто часто летает, удобно, что аэропорт недалеко.
Кто любит Kamala?
Покупатели, которым нужна небольшая тихая бухта с деревенским центром и курортами вокруг. До Patong около 8 км — когда захочется.
Что проверить до выбора района?
- Проедьте маршруты к школе, аэропорту и Patong в те часы, когда будете ими пользоваться.
- В живом сравнении сравнивайте один и тот же тип объекта, затем откройте отдельные объявления, чтобы сравнить форму владения и возраст.
- Получите письменное подтверждение формы владения, правил здания, сборов и гостиничной лицензии или квитанции DOPA, на которую вы рассчитываете для краткосрочной аренды.
.jpg?width=2000)
