Bang Tao ให้คุณอยู่ใกล้โรงเรียนทางเหนือของเกาะ มีร้านอาหารและร้านค้าให้เลือกมาก และมีลากูนกับสนามกอล์ฟของ Laguna Phuket ส่วน Kamala เป็นอ่าวเล็กที่เงียบสงบ มีศูนย์กลางหมู่บ้าน และขับรถไป Patong ได้ไม่ไกล
ราคาเสนอปัจจุบันอยู่ที่ การเปรียบเทียบราคาเสนอ Bang Tao กับ Kamala แบบสด อ่านรายละเอียดของแต่ละพื้นที่ใน คู่มือพื้นที่ Bang Tao และ Cherngtalay — ที่ตั้ง ชีวิตประจำวัน และโรงเรียน และ คู่มืออสังหาริมทรัพย์ Kamala — ซื้อบ้านในอ่าวเงียบสงบบนชายฝั่งตะวันตกของ Phuket และดูภาพรวมทั้งเกาะใน ภาพรวมทุกพื้นที่ใน Phuket — เปรียบเทียบทุกโซนสำหรับผู้ซื้ออสังหาฯ ชาวต่างชาติ
Bang Tao กับ Kamala ต่างกันอย่างไร?
Bang Tao เป็นพื้นที่ใหญ่กว่าและคึกคักกว่า มีบริการมากกว่า ส่วน Kamala เป็นอ่าวเล็กที่เงียบกว่าและอยู่ใกล้ Patong
| ปัจจัยตัดสินใจ | Bang Tao | Kamala |
|---|---|---|
| ชายหาดและบรรยากาศ | ชายหาดยาว มีโรงแรม ลากูน และสนามกอล์ฟของ Laguna Phuket | อ่าวเล็กที่เงียบกว่า มีศูนย์กลางหมู่บ้านกะทัดรัดและรีสอร์ตโดยรอบ |
| โรงเรียน | ใกล้กลุ่มโรงเรียนรอบ Cherngtalay, Thalang และ Koh Kaew | ต้องขับขึ้นเหนือไปโรงเรียนนานกว่า |
| สนามบินและ Patong | เดินทางไปสนามบินสะดวกกว่า | ห่างจาก Patong ราว 8 กม. |
| ชีวิตประจำวัน | ร้านอาหาร ร้านค้า ฟิตเนส และบริการครอบครัวมากกว่า | ศูนย์กลางหมู่บ้านสำหรับความต้องการประจำวัน |
ชายหาดและชีวิตประจำวันเป็นอย่างไร?
Bang Tao เป็นชายหาดยาว และ Laguna Phuket ตั้งอยู่บนชายหาดช่วงยาว 3 กม. ที่นี่มีโรงแรมเจ็ดแห่ง สนามกอล์ฟ 18 หลุม และลากูนที่เชื่อมโรงแรมกับคอนโดด้วยเรือและรถรับส่ง Cherngtalay และร้านอาหารของที่นั่นอยู่ใกล้ ๆ และพื้นที่นี้มีร้านอาหาร ร้านค้า ฟิตเนส และบริการครอบครัวมากกว่า Kamala
Kamala เป็นชายหาดและเมืองเล็กห่างจาก Patong ไปทางเหนือราว 8 กม. และมักเงียบสงบ อ่าวเล็กกว่า มีศูนย์กลางหมู่บ้านกะทัดรัดและรีสอร์ตโดยรอบ
พื้นที่ใดเหมาะกว่าสำหรับโรงเรียนและการเดินทาง?
Bang Tao อยู่ใกล้กลุ่มโรงเรียนทางเหนือของเกาะรอบ Cherngtalay, Thalang และ Koh Kaew ซึ่งรวมถึง UWC Thailand, HeadStart International School Phuket และ British International School, Phuket และยังเดินทางไปท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตได้สะดวกกว่า จาก Laguna Phuket ขับรถราว 30 นาที
Kamala อยู่ใกล้ Patong มากกว่า ครอบครัวที่อยู่ Kamala ต้องขับรถขึ้นเหนือไปโรงเรียน
อสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่ราคาเท่าไร?
ราคาเสนอปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทอยู่ในการเปรียบเทียบแบบสด: ขาย และ เช่า ดูตัวทรัพย์ได้ที่:
กฎการเช่าระยะสั้นต่างกันหรือไม่?
ไม่ต่างกัน กฎเดียวกันใช้กับทั้งสองพื้นที่ ที่พักที่ไม่ได้ให้เช่าเป็นรายเดือนขึ้นไปเท่านั้นต้องมีใบอนุญาตโรงแรม หรือสำหรับที่พักที่ไม่เป็นโรงแรมซึ่งเข้าเกณฑ์และมีไม่เกิน 8 ห้องกับผู้พัก 30 คน ต้องมีใบรับแจ้งจากกรมการปกครอง (DOPA) ซึ่งมีอายุ 5 ปี คอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยหรือวิลล่าไม่ได้เข้าเกณฑ์โดยอัตโนมัติ กรณีฐานจึงควรคำนวณจากการเช่า 30 วันขึ้นไป อ่านเพิ่มเติมใน การปล่อยเช่าระยะสั้นในไทย — พ.ร.บ. โรงแรม 2547 กับการบังคับใช้ในภูเก็ต และ ผลตอบแทนการเช่าในภูเก็ต — นักลงทุนได้รับผลตอบแทนจริงเท่าไหร่
ใครชอบ Bang Tao?
ครอบครัวที่ลูกเรียนในโรงเรียนทางเหนือของเกาะ และผู้ซื้อที่อยากมีร้านอาหาร ร้านค้า และสนามกอล์ฟใกล้บ้าน ผู้ที่เดินทางทางอากาศบ่อยก็ไปสนามบินได้สะดวก
ใครชอบ Kamala?
ผู้ซื้อที่ต้องการอ่าวเล็กที่เงียบสงบ มีศูนย์กลางหมู่บ้านและรีสอร์ตโดยรอบ และเมื่ออยากไป Patong ก็อยู่ห่างเพียงราว 8 กม.
ผู้ซื้อควรตรวจสอบอะไรก่อนเลือก?
- ขับเส้นทางไปโรงเรียน สนามบิน และ Patong ในเวลาที่จะใช้งานจริง
- เปรียบเทียบทรัพย์ประเภทเดียวกันในการเปรียบเทียบแบบสด แล้วเปิดประกาศแต่ละรายการเพื่อเทียบกรรมสิทธิ์และอายุ
- ขอการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องกรรมสิทธิ์ กฎอาคาร ค่าธรรมเนียม และใบอนุญาตโรงแรมหรือใบรับแจ้ง DOPA ที่ใช้รองรับการเช่าระยะสั้น
.jpg?width=2000)
